Ablauf
1. Gutachtenauftrag
Transparenz ist uns wichtig. Deshalb informieren wir Sie vor Beauftragung unverbindlich über die Kosten, den Ablauf und benötigte Unterlagen.
- Besprechung der Immobilie (z. B. Rechte und Belastungen)
- Klärung des Stichtages
- Absprache möglicher Besonderheiten
- Erstellung des Gutachtenauftrags
2. Ortstermin
Bei einer umfassenden Hausbegehung erfasst der Gutachter detailliert alle Merkmale Ihres Objekts und nimmt die Dokumente entgegen.
- Besichtigung aller Räume der Immobilie
- Erstellung einer Dokumentation
- Stichprobenartige Plausibilitätskontrolle der Baupläne
- Erfassung von Schäden
3. Ausarbeitung
Unsere Sachverständigen übernehmen die fachkundige Ausarbeitung des Gutachtens und lassen es durch einen zweiten Experten gegenprüfen.
- Beschaffung aller relevanten Unterlagen und Dokumente
- Intensive regionale und überregionale Marktrecherche
- Fachkundige Erstellung des Gutachtens
- Prüfung des Gutachtens durch einen zweiten Experten
4. Fertiges Gutachten
Sobald unsere Experten ihre Arbeit abgeschlossen haben, erhalten Sie das fertige Gutachten und alle zur Verfügung gestellten Dokumente von uns.
- Übergabe oder Versand des unterschriebenen Gutachtens
- Rückgabe aller Dokumente und Unterlagen
- Erstellung der Rechnung
- Klärung von Fragen und Endbesprechung
1. Gutachtenauftrag
Transparenz ist uns wichtig. Deshalb informieren wir Sie vor Beauftragung unverbindlich über die Kosten, den Ablauf und benötigte Unterlagen.
- Besprechung der Immobilie (z. B. Rechte und Belastungen)
- Klärung des Stichtages
- Absprache möglicher Besonderheiten
- Erstellung des Gutachtenauftrags
2. Ortstermin
Bei einer umfassenden Hausbegehung erfasst der Gutachter detailliert alle Merkmale Ihres Objekts und nimmt die Dokumente entgegen.
- Besichtigung aller Räume der Immobilie
- Erstellung einer Dokumentation
- Stichprobenartige Plausibilitätskontrolle der Baupläne
- Erfassung von Schäden
3. Ausarbeitung
Unsere Sachverständigen übernehmen die fachkundige Ausarbeitung des Gutachtens und lassen es durch einen zweiten Experten gegenprüfen.
- Beschaffung aller relevanten Unterlagen und Dokumente
- Intensive regionale und überregionale Marktrecherche
- Fachkundige Erstellung des Gutachtens
- Prüfung des Gutachtens durch einen zweiten Experten
4. Fertiges Gutachten
Sobald unsere Experten ihre Arbeit abgeschlossen haben, erhalten Sie das fertige Gutachten und alle zur Verfügung gestellten Dokumente von uns.
- Übergabe oder Versand des unterschriebenen Gutachtens
- Rückgabe aller Dokumente und Unterlagen
- Erstellung der Rechnung
- Klärung von Fragen und Endbesprechung
Die Produkte im Vergleich
| Leistungsbeschreibung | ||||
|---|---|---|---|---|
| Produkt ermittelt den: | ||||
| Vorabrecherche |  | | | |
| Ortstermin | |  individuell | | |
| Bodenwertberechnung | | ohne differenzierte Anpassung | differenziert | differenziert |
| Erfassung Zustandsbesonderheiten | | pauschal | pauschal | differenziert |
| Stützendes Verfahren | | | | |
| Grundstücks- und Gebäudebeschreibung | | | Kurzbeschreibung | detailliert |
| Auskunftseinholung | | | Planungsrecht | detailliert |
| Verfahrensbeschreibung | | | Kurzbeschreibung | detailliert |
| Rechte und Belastungen | | im Einzelfall | pauschal | detailliert |
| Berechnung Wohnung- oder Nießbrauchrecht, Erbpacht | | pauschal | differenziert | differenziert |
| Zurückliegender Wertermittlungsstichtag | | | | |
| Anlagen zum Gutachten | | | Karten, Fotos | detailliert |
| Üblicher Gesamtumfang | ||||
| Kosten des Produkts | ||||
| Grundlage zur Festlegung der Kosten | | |||
| Produktdetails |
Kosten
Wir informieren Sie vorab unverbindlich und kostenlos über die Kosten, den Ablauf und benötigte Unterlagen.
Wir berechnen unsere Leistungen wie folgt:
- Kaufberatung, Beratungsgespräche (Erstberatung vor Beauftragung ausgenommen) werden nach einem vereinbarten Stundensatz abgerechnet.
- Kurzgutachten erstellen wir über Pauschalpreise entsprechend zur Objektgröße
- Kosten bei Besonderheiten (Belastungen: Lasten und Beschränkungen) werden vorab vereinbart
- Das Honorar für ein detailliertes Verkehrswertgutachten orientiert sich unserer Preisliste in Abhängigkeit zum Verkehrswert Ihrer Immobilie
- Der Auftraggeber trägt die Kosten für anfallende amtliche Gebühren, die gesetzliche Mehrwertsteuer und alle Nebenkosten.
Ihr Gutachten in unseren Händen.
Lassen Sie sich beraten.
Anschrift
PHI Immobilienbewertung
Unternehmenszweig der
PH Immobiliengesellschaft mbH
Trierer Straße 622
52078 Aachen
Deutschland
Kontakt
Tel.: +49 1575 4494002
e-Mail: welcome@phi-immobilienbewertung.de
Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf.
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