Wertsteigerung Ihrer Immobilie: Diese Möglichkeiten haben Sie!

Wertsteigerung Ihrer Immobilie: Diese Möglichkeiten haben Sie!

Immobilien sind bekannt dafür, dass sie zu den wertstabilsten Investmentformen zählen. Bei Anlegern sind Sie deshalb äußerst beliebt. Was viele Immobilieneigentümer jedoch nicht berücksichtigen: Der Wert einer Immobilie kann aktiv gesteigert werden. Unsere Experten verraten Ihnen, welche sinnvollen Maßnahmen Sie als Immobilienbesitzer ergreifen können.

Ihre Vorteile

Die Vorteile bei der Wertsteigerung Ihrer Immobilie liegen klar auf der Hand: Sie erhöht nicht nur den Wohnwert Ihrer privat genutzten Immobilie, sondern auch das private Vermögen. Bei Gewerbeimmobilien hingegen wird nicht das Privatvermögen erhöht, sondern das Firmenvermögen. Entscheiden Sie sich für die richtigen Maßnahmen, werden Ihre Ausgaben beim Wiederverkauf der Immobilie erstattet und Sie erzielen einen zusätzlichen Gewinn.

Die richtigen Maßnahmen

Um den Wert Ihrer Immobilie zu steigern, können Sie verschiedenste Maßnahmen durchführen. Nicht alle Maßnahmen sind allerdings gleichermaßen effektiv. Als Beispiel: Eine umfassende energetische Sanierung bedeutet eine deutlich stärkere Wertsteigerung für Ihre Immobilie als zum Beispiel der Bau eines Pools oder eines Wintergartens. Nicht jedes Extra an Ihrem Haus oder Ihrer Wohnung wird also in gleichem Maße von potenziellen Käufern honoriert. Ein professionelles Immobiliengutachten kann Ihnen hier wichtige Unterstützung bieten. Erfahrene Sachverständige bieten Ihnen wichtige Beratung bezüglich Ihrer Möglichkeiten zur aktiven Wertsteigerung.

3 Maßnahmen zur Wertsteigerung Ihrer Immobilie

1. Modernisierung
Bei der Bewertung einer Immobilie wird das Objekt an den Standards eines Neubaus gemessen. Deshalb ist es sinnvoll, in technische Modernisierungsmaßnahmen zu investieren. Dazu zählen zum Beispiel der Einbau einer energiesparenden Heizungsanlage oder die Dämmung bzw. die Verbesserung der Dämmung des Objekts.

2. Ausbau
Besonders bei Immobilien mit einer geringen Quadratmeterzahl können Sie mit Ausbaumaßnahmen eine entscheidende Wertsteigerung erzielen. Mit der Errichtung eines Anbaus, dem Ausbau des Kellers oder Dachbodens oder vieler weiterer Möglichkeiten, Ihre Immobilie zu vergrößern, können Sie das Interesse und die Zahlungsbereitschaft von potenziellen Käufern deutlich steigern.

3. Steigerung des Wohnwertes
Besonders, wenn es sich bei Ihrer Immobilie um ein Mietobjekt handelt, kann es durchaus sinnvoll sein, Sanierungsmaßnahmen durchzuführen, um daraufhin den Mietpreis anzuheben. Ein neues Bad oder der Einbau einer hochwertigeren Küche rechtfertigen eine Mieterhöhung. Schließlich profitieren nicht nur sie, sondern auch die Mieter von der Umsetzung dieser Maßnahmen.

Nach Umbau, Sanierung & Co.: Wir erstellen Ihr Immobiliengutachten!

Nicht nur vor der Durchführung wertsteigernder Maßnahmen ist es sinnvoll, den Rat eines erfahrenen Immobiliengutachters einzuholen. Auch nach einem Umbau, einer Sanierung oder weiteren baulichen Veränderungen an Ihrer Immobilie empfehlen wir Ihnen die Beauftragung einer unserer professionellen Gutachter. In einer objektiven Immobilienbewertung stellt er fachkundig den neuen, höheren Wert Ihrer Immobilie fest. Bei Verkaufsgesprächen bietet das Gutachten sowohl Ihnen als Verkäufer als auch den Käufern dann eine wichtige Orientierung bei der Preisverhandlung und einen verlässlichen Beleg für die Wertigkeit Ihrer Immobilie.

PHI-Immobilienbewertung: Unsere Experten beraten Sie gerne!

Sie sind auf der Suche nach qualifizierter Beratung bezüglich der Wertsteigerung Ihrer Immobilie? Dann wenden Sie sich vertrauensvoll an die Experten der PHI-Immobilienbewertung. Unsere Sachverständigen nehmen sich viel Zeit für Ihr Anliegen, weisen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf und erstellen ein fundiertes Gutachten für Sie. Das Team der PHI-Immobilienbewertung freut sich auf Ihre Anfrage!