Stephanie Hilgers
Diplom Bauingenieurin und zertifizierte Sachverständige gemäß ISO/IEC 17024, ZIS Sprengnetter Zert (S)
Langfristige Wertsteigerung
Welche Möglichkeiten gibt es, den Wert der Immobilie zu steigern?
Erfahren Sie in diesem Ratgeber mehr darüber, wie Sie den Wert Ihrer Immobilie steigern können.
Sie wünschen eine Beratung bezüglich der Wertsteigerung Ihrer Immobilie?
Wenden Sie sich vertrauensvoll an die Experten der PHI-Immobilienbewertung.
Ihre Immobilie ist mehr wert!
Immobilien sind bekannt dafür, dass sie zu den wertstabilsten Investmentformen zählen. Bei Anlegern sind Sie deshalb äußerst beliebt. Was viele Immobilieneigentümer jedoch nicht berücksichtigen: Der Wert einer Immobilie kann aktiv gesteigert werden. Unsere Experten verraten Ihnen, welche sinnvollen Maßnahmen Sie als Immobilienbesitzer ergreifen können. Ihre VorteileDie Vorteile bei der Wertsteigerung Ihrer Immobilie liegen klar auf der Hand: Sie erhöht nicht nur den Wohnwert Ihrer privat genutzten Immobilie, sondern auch das private Vermögen. Bei Gewerbeimmobilien hingegen wird nicht das Privatvermögen erhöht, sondern das Firmenvermögen. Entscheiden Sie sich für die richtigen Maßnahmen, werden Ihre Ausgaben beim Wiederverkauf der Immobilie erstattet und Sie erzielen einen zusätzlichen Gewinn. Die richtigen MaßnahmenUm den Wert Ihrer Immobilie zu steigern, können Sie verschiedenste Maßnahmen durchführen. Nicht alle Maßnahmen sind allerdings gleichermaßen effektiv. Als Beispiel: Eine umfassende energetische Sanierung bedeutet eine deutlich stärkere Wertsteigerung für Ihre Immobilie als zum Beispiel der Bau eines Pools oder eines Wintergartens. Nicht jedes Extra an Ihrem Haus oder Ihrer Wohnung wird also in gleichem Maße von potenziellen Käufern honoriert. Ein professionelles Immobiliengutachten kann Ihnen hier wichtige Unterstützung bieten. Erfahrene Sachverständige bieten Ihnen wichtige Beratung bezüglich Ihrer Möglichkeiten zur aktiven Wertsteigerung. 3 Maßnahmen zur Wertsteigerung Ihrer Immobilie1. ModernisierungBei der Bewertung einer Immobilie wird das Objekt an den Standards eines Neubaus gemessen. Deshalb ist es sinnvoll, in technische Modernisierungsmaßnahmen zu investieren. Dazu zählen zum Beispiel der Einbau einer energiesparenden Heizungsanlage oder die Dämmung bzw. die Verbesserung der Dämmung des Objekts.2. AusbauBesonders bei Immobilien mit einer geringen Quadratmeterzahl können Sie mit Ausbaumaßnahmen eine entscheidende Wertsteigerung erzielen. Mit der Errichtung eines Anbaus, dem Ausbau des Kellers oder Dachbodens oder vieler weiterer Möglichkeiten, Ihre Immobilie zu vergrößern, können Sie das Interesse und die Zahlungsbereitschaft von potenziellen Käufern deutlich steigern.3. Steigerung des WohnwertesBesonders, wenn es sich bei Ihrer Immobilie um ein Mietobjekt handelt, kann es durchaus sinnvoll sein, Sanierungsmaßnahmen durchzuführen, um daraufhin den Mietpreis anzuheben. Ein neues Bad oder der Einbau einer hochwertigeren Küche rechtfertigen eine Mieterhöhung. Schließlich profitieren nicht nur sie, sondern auch die Mieter von der Umsetzung dieser Maßnahmen. Nach Umbau, Sanierung & Co.: Wir erstellen Ihr Immobiliengutachten!Nicht nur vor der Durchführung wertsteigernder Maßnahmen ist es sinnvoll, den Rat eines erfahrenen Immobiliengutachters einzuholen. Auch nach einem Umbau, einer Sanierung oder weiteren baulichen Veränderungen an Ihrer Immobilie empfehlen wir Ihnen die Beauftragung einer unserer professionellen Gutachter. In einer objektiven Immobilienbewertung stellt er fachkundig den neuen, höheren Wert Ihrer Immobilie fest. Bei Verkaufsgesprächen bietet das Gutachten sowohl Ihnen als Verkäufer als auch den Käufern dann eine wichtige Orientierung bei der Preisverhandlung und einen verlässlichen Beleg für die Wertigkeit Ihrer Immobilie. PHI-Immobilienbewertung: Unsere Experten beraten Sie gerne!Sie sind auf der Suche nach qualifizierter Beratung bezüglich der Wertsteigerung Ihrer Immobilie? Dann wenden Sie sich vertrauensvoll an die Experten der PHI-Immobilienbewertung. Unsere Sachverständigen nehmen sich viel Zeit für Ihr Anliegen, weisen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf und erstellen ein fundiertes Gutachten für Sie. Das Team der PHI-Immobilienbewertung freut sich auf Ihre Anfrage!
Rechtlicher Hinweis: Dieser Beitrag stellt keine Steuer- oder Rechtsberatung im Einzelfall dar. Bitte lassen Sie die Sachverhalte in Ihrem konkreten Einzelfall von einem Rechtsanwalt und/oder Steuerberater klären.
IHRE SANIERUNGSKOSTEN IM ÜBERBLICK:
Erleben Sie keine bösen Überraschungen: Unsere Experten beraten Sie in Fragen danach, welche Maßnahmen sich finanziell lohnen.
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Ihr Gutachten in unseren Händen
Durch die korrekte Anwendung der Bewertungsverfahren ermitteln wir einen realistischen Wert Ihrer Immobilie. Unsere zertifizierten Sachverständigen kennen die passenden Verfahren für die Immobilienbewertung bzw. für Ihr Gutachten. Informieren Sie sich jetzt über den Ablauf einer Zusammenarbeit und Ihre Kosten!
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